Como a dívida pode impulsionar sua riqueza

 

Introdução

Uma das principais razões pelas quais a maioria das pessoas não consegue entender a dívida é por causa do sistema educacional tradicional. A escola não ensina as pessoas a entender a linguagem do dinheiro, tornando-as dependentes de empregos. Quando você está em um emprego, não tem como usar a dívida para reduzir os impostos que paga. No entanto, os ricos, sejam grandes ou pequenos empresários, usam a dívida de juros para reduzir o lucro e, portanto, pagar menos impostos.

Tipo de dívidas

Existem dívidas boas e ruins. As dívidas ruins, como a dívida de cartão de crédito e a dívida estudantil, devem ser eliminadas o mais rápido possível. Por outro lado, a dívida boa, em termos de fluxo de caixa, traz dinheiro para o seu bolso. Os especialistas financeiros chamam a dívida boa por uma razão - ela ajuda a ganhar mais dinheiro. Significa que você precisa investir dinheiro para fazer mais dinheiro.

O dinheiro de outras pessoas, também conhecido como OPM (Other People's Money), é uma forma de obter o dinheiro necessário para investir. Com essa abordagem, você pode desvendar os segredos das maiores mentes do mundo sem muito esforço.

Fluxo de caixa

Para entender melhor o fluxo de caixa, vamos usar a analogia de uma casa. Se você possui uma casa, ela não é um ativo, mas sim um passivo. Mesmo sem pagamentos de dívida, você precisa gastar dinheiro com taxas, reparos, manutenção e muito mais, sem receber dinheiro em troca. Por outro lado, se você investe em imóveis e obtém um fluxo de caixa positivo, isso é considerado um ativo. O fluxo de caixa deve superar os pagamentos de dívida e outras despesas, permitindo que você tenha dinheiro entrando em vez de saindo.

O mesmo conceito se aplica a outros ativos, como carros e barcos. Enquanto a maioria dos barcos perde dinheiro, barcos que são alugados ou investidos podem gerar dinheiro suficiente para cobrir a dívida original e ainda deixar algum dinheiro com você. Ao ter mais dinheiro para investir, você pode expandir seu portfólio para várias propriedades imobiliárias e viver do fluxo de caixa, sem ter que trabalhar para um salário.

Minimizando despesas e taxas

Uma maneira de melhorar seu fluxo de caixa é minimizando suas despesas. As taxas são uma saída de dinheiro que reduz a quantia disponível para você usar como quiser. Embora não seja possível evitar completamente o pagamento de taxas, você pode economizar nas taxas. No entanto, é importante distinguir entre evasão fiscal e economia de taxas.

A evasão fiscal é ilegal e envolve não pagar os impostos que você deve. Por outro lado, a economia de taxas é legal e envolve a redução do valor das taxas que você paga. Para economizar taxas, é fundamental entender os três tipos de renda: renda comum, renda de portfólio e renda de negócios e investimentos.

A renda comum é a mais tributada, enquanto a renda de portfólio é tributada no nível mais alto. No entanto, a renda passiva, como os ganhos de juros sobre dívidas, é tributada no mínimo, graças às isenções fiscais permitidas pelo governo. Uma estratégia eficaz é reduzir a renda tributável pagando juros sobre dívidas.

Investimentos estratégicos

Não existe uma estratégia de investimento única e correta. Sua estratégia deve se adaptar aos tempos em constante mudança e às fases econômicas incertas. É crucial entender a economia global e tomar decisões financeiras que evoluam com o dinheiro.

Por exemplo, o dinheiro já foi lastreado pelo ouro, mas o dólar americano se tornou a moeda de reserva em todo o mundo. Compreender essas mudanças econômicas ajuda a tomar as decisões de investimento certas no momento certo. Após a pandemia, a economia global está passando por uma mudança recessiva, e muitos investidores estão buscando ativos seguros, como o ouro, para evitar a erosão de valor.

A dívida é considerada uma espada de dois gumes. Ela pode torná-lo super rico, mas também pode levá-lo à ruína. No entanto, os ricos utilizam estrategicamente a dívida para aumentar sua riqueza. Eles constroem impérios usando dívidas calculadas e pagam suas dívidas pontualmente. Eles aproveitam oportunidades de investimento lucrativas e mantêm seus ativos por gerações futuras.

Em resumo, nem toda dívida é ruim. Gerencie suas dívidas com cuidado, aprenda a usá-las a seu favor e mantenha um olho no fluxo de caixa. Minimize suas taxas e encontre oportunidades de investimento estratégico. Cometer erros é parte do processo de aprendizado, então não tenha medo de arriscar. Mantenha-se atualizado com as mudanças econômicas globais e adapte sua estratégia de investimento de acordo.